Neubau-Erstbezug: Stilvolle Wohnung mit großzügigem Grundriss und gehobener Ausstattung zu vermieten
Dieses exklusive Neubauprojekt in Siersburg bietet modernes Wohnen in seiner besten Form. In einer gut angebundenen Lage entsteht ein Wohngebäude mit 15 Einheiten, das mit klarer Linienführung, edler Fassadengestaltung und hohem architektonischem Anspruch überzeugt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eingangsbereich auf jeder Etage, der ein Gefühl von Offenheit und Eleganz vermittelt - vergleichbar mit dem stilvollen Empfangsbereich eines Hotels. Diese Wohnung (Nr. 3) bietet eine Wohnfläche von 94,24 m² und ist durchaus großzügig geschnitten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: In allen Räumen wurden moderne Fliesen in Holzoptik verlegt, die pflegeleicht sind und zugleich eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme.
Praktisch und alltagstauglich ist auch der, in der Wohnung liegende, Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über den Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Die Wohnungen wurden energieeffizient im KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut und erfüllen damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Vor dem Gebäude stehen für jede Wohnung ein bis zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung.
Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab 01.07.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €1.230 €
13,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €40 €
Kaution
2.460,00 2 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen