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1.230 €
3 Zimmer  •  94,2 m²  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete - Neubau
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Schäfer Immobilien
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Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug: Stilvolle Wohnung mit großzügigem Grundriss und gehobener Ausstattung zu vermieten

Dieses exklusive Neubauprojekt in Siersburg bietet modernes Wohnen in seiner besten Form. In einer gut angebundenen Lage entsteht ein Wohngebäude mit 15 Einheiten, das mit klarer Linienführung, edler Fassadengestaltung und hohem architektonischem Anspruch überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eingangsbereich auf jeder Etage, der ein Gefühl von Offenheit und Eleganz vermittelt - vergleichbar mit dem stilvollen Empfangsbereich eines Hotels. Diese Wohnung (Nr. 3) bietet eine Wohnfläche von 94,24 m² und ist durchaus großzügig geschnitten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: In allen Räumen wurden moderne Fliesen in Holzoptik verlegt, die pflegeleicht sind und zugleich eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme.

Praktisch und alltagstauglich ist auch der, in der Wohnung liegende, Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der barrierefreie Zugang über den Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Die Wohnungen wurden energieeffizient im KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut und erfüllen damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Vor dem Gebäude stehen für jede Wohnung ein bis zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung.


Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite:
www.schäferimmo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.07.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
13,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.460,00 2 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Schäfer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien
Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Schäfer
Frau Claudia SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2j4465t
Referenznummer: 2520333
Schäfer Immobilien
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Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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