Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.425 €/m²

ab 978 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

897 m²Grundstück

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Schmalensee (24638)

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Der von uns im Alleinverkauf angebotene Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und 2013 umfassend KfW saniert. Außenwände: weißes Silikatfinish, WDVS 120mm, 035 WLG. Walmdach mit dunklen Dachpfannen, Edelengobe schwarz, Creaton. Dachstuhlerneuerung komplett mit Isofloc Dämmung, 35cm stark, oberste Geschossdecke. Zinkrinnen und Fallrohre, nebst Schneefanggittern. Gaszentralheizung Vaillant, Brennwerttechnik mit neuem Gasanschluss. Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster von Schüco inkl. Haustür, teilweise Bodentief. SAT-Anlage, Internet: Glasfaser. Bodenbeläge: überall Keramikfliesen. Innenwände: weißer Putz. Weiße Innentüren. Weiße Haustür. Große Einbauküche mit Spüle ohne Geräte. Bad mit Wanne, gehängtem WC, Waschbecken und Fenster. Bad im Soutarrain mit Waschbecken, gehängtem WC, ebenerdige große Dusche und Fenster, Anschluss und Platz für eine Sauna vorhanden. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer Loggia gehört eine große Garage mit Schuppen zum Objekt. Die Garage hat ein neues Dach im letzten Jahr bekommen. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Durch die energetische Sanierung betragen die Heizkosten des Hauses inkl. Warmwasser unter 100 Euro im Monat.

Ein schöner Bungalow in Schmalensee in ruhiger Lage. Der Souttarrain ist wohnlich ausgebaut und gut nutzbar mit teilweise sehr guter Fensterbelichtung. Aufgrund der Deckenhöhe aber nicht als Wohnfläche mit aufgeführt. Das Haus ist auch für eine große Familie gut geeignet. Kein Reparaturstau, einzugsbereit!

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,29 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein