PROVISIONSFREI! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, die durch Qualität und Komfort überzeugt. Diese Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und eine flexible Raumaufteilung, die ideal für Paare und Familien geeignet ist.
#Großzügige Wohnfläche
Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie ein helles und freundliches Wohnambiente.
#Vielseitige Raumgestaltung
Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die zusätzlichen Räume als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihrem Lebensstil an.
#Exklusiver Wohnkomfort
Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Außenbereich, um die Sonne zu genießen oder entspannt im Freien zu speisen. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird.
#Stilvolle Bäder
Das Hauptbadezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, Dusche und WC. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine praktische Gästetoilette, die den Komfort für Ihre Familie und Besucher erhöht.
#Zusätzliche Annehmlichkeiten
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrradkeller mit Rampe eine einfache und bequeme Nutzung ermöglicht. Der Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen und bietet Komfort für Menschen jeden Alters.
#Optimaler Parkraum
Ein Carport, der separat für 19.500 € erhältlich ist, bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Dezember
Balkon
Carport
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
415500 €415.500 €
3.868,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €19.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
327 €327 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
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3.868,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. §80 (1) GEG
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Finanzierung:
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Umzug:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
