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3 Zimmer  •  106 m²

Haus zum Kauf · provisionsfrei
298720 €2.818 €/m²
ab 970 € mtl. finanzieren
3Zimmer
106 m²Wohnfläche

Stadthaus 100: Flexibles Wohnen für moderne Familien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Fertigstellung
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Estrich
  • Fenster: Kunststoff
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• E-Auto-Anschluss
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren

Auf Wunsch bauen wir auch eine
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung ein.

Alle Pläne (Grundrisse) können auf Ihre Wünsche individuell angepasst werden.

!Tapezier- und Bodenverlegearbeiten erfolgen in Eigenregie!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Video

Lage

AppenweierAppenweier (77767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei diesem Hausangebot handelt es sich um eine Projektierung. Das Haus ist noch nicht gebaut. Wir bauen unsere Häuser immer nach den individuellen Vorstellungen unserer Kunden.

Für Kunden, die sich entscheiden mit uns ein Haus zu bauen, sind wir bei der Grundstückbeschaffung behilflich.

Wir bauen dieses Haus zu dem angegebenen Hauspreis in allen Gemeinden
der Kreise Rastatt, Baden-Baden, Emmendingen und Ortenaukreis. Für die
Kreise Freudenstadt, Rottweil, Freiburg, Schwarzwald-Baar-Kreis und
Breisgau Hochschwarzwald, erhalten Sie die Preise auf Anfrage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025/26
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
298720 €
2.818,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.818,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.744 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zum Haus... Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Sonstiges Die Baunebenkosten und der Grundstückspreis sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Schauen Sie auch auf unserer Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere 40 Hausangebote.
Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei und Mehrfamilienhäuser

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich über einen Anruf oder eine E-Mail. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
Ortenauer Hausbau GmbH - Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Moltkestr. 34, 77654 Offenburg
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Partnerschaft
Frau Melanie Holzer
Frau Melanie HolzerDein Kontakt
Online-ID: 2jaqk5r
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