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11 Zimmer  •  277 m²  •  380 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.801 €/m²
ab 1611 € mtl. finanzieren
11Zimmer
277 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement
EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement

Investorenobjekt in Remseck - 3 Einheiten, Stellplätze & solide Ausstattung

Aktuell sind keine Besichtigungstermine möglich, da sich zwei der Mieter im Urlaub befinden. Besichtigungen können voraussichtlich ab der zweiten Juni-Woche wieder stattfinden. Wir bitten um Ihr Verständnis und informieren Sie gerne rechtzeitig über mögliche Termine.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktiver Renditemöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 277 m², verteilt auf 11 Zimmer, eröffnet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Vermieter oder Investoren. Das 380 m² große Grundstück umfasst zudem vier Außenstellplätze, die den Wohnkomfort für Mieter und Bewohner erhöhen.

Wichtige Details zur Immobilie:
? Wohnfläche: ca. 277 m², aufgeteilt auf mehrere Wohneinheiten
? Grundstücksfläche: 380 m² mit 4 Außenstellplätzen
? Heizung: Öl-Zentralheizung - Heizraum befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Nebenobjekt
? Kein Keller: Das Gebäude ist nicht unterkellert
? Energieeffizienzklasse: Bedarfsausweis G

Dank des soliden Bauzustands und der attraktiven Lage in Remseck am Neckar bietet dieses Renditeobjekt langfristige Wertstabilität und eine sichere Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.801,44 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.801,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement
EMLUCK Immobilien & FinanzmanagementGewerblicher Anbieter
Unterboihinger Str. 6, 73240 Wendlingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Yusuf SirinDein Kontakt
Online-ID: 2ju765m
Referenznummer: 270122#aAY31G
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