Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glauchau Glauchau 08371

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €2.267 €/m²
ab 633 € mtl. finanzieren
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Freistehendes Einfamilienhaus für kleine Familie, ruhige sonnige Lage mit Potential zur Idylle

Objektbeschreibung Baujahr: 1960; vollständig saniert im Jahr 2018. Grundstückgröße ca. 683 m² (BRW: 110,- EUR/m²; zum 01.01.2022; Wert ca. 75.TEUR). Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung und die Raumaufteilung entspricht durchaus den heutigen modernen Ansprüchen. Versorgung über Gas-Zentralheizung/Ww. aus 2004 und Kaminofen im Wohnzimmer. Reparaturrückstau auf Grund von Leerstand ca. 40.TEUR im Gebäude und vordergründig verwilderte Gartenanlage. Das Gebäude kann nach malermäßiger Instandsetzung und Überprüfung der Wasserleitungen sofort bezogen werden. Die Entsorgung der vorhanden Möblierung übernimmt der Verkäufer.
Raumaufteilung EG: Wohnzimmer 28 m²; Flur ca. 14 m²; Bad-Wanne-WC-WT 7 m²; Abeitszimmer/Gästezimmer ca. 8,30 m²;
OG/DG: Schlafzimmer-Galeriezimmer ca. 17 m²; Kinderzimmer ca. 12 m²; Bad ca: §;"= m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Bezug: ab sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960/ San. 2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.267,44 €/m²

Provision für Käufer

drei % zzgl. MwSt. (entspricht einem Satz von 3,57% inkl. MwSt.) auf den notariellen Kaufpreis und ist fällig vom Käufer mit Kaufvertragsabschluss u./o. Abschluss wirtschaftlich, gleichwertiger Verträge.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.267,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

647 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Terminabsprache und nur in Begleitung des Maklers. Stichworte TV: Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

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Anbieter der Immobilie

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Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt

Partnerschaft

Rolf AldeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jweu53

Referenznummer: E0436