Hier, in einem europaweit bekannten Jugendstilstraßenzug, wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Objekte saniert. Im näheren Umfeld befinden sich eine Steuerkanzlei sowie Gaststätten. Zwei Gehminuten entfernt befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie das Rathaus, das Kino, die zentrale Bushaltestelle der Innenstadt sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Büros und Arztpraxen. Gleichwohl das Haus unter Beachtung des Denkmalschutzes liebevoll restauriert wurde, erfolgte auch eine energetische Sanierung. Das Resultat zeigt sich im bemerkenswert niedrigen Energiekennwert von nur 72,8 kWh/(m².a) und dürfte sich positiv auf Ihre künftigen Heizkosten auswirken. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.
Der Laden ist noch bis Ende Juni vermietet, Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: ab Juli 2025
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
250 €250 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
135 €135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
€ 750
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Flächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.