Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei

433000 €433.000 €5.532 €/m²

ab 1356 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

78,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Birkenweg 18 b, Brietlingen, Brietlingen (21382)

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+++ Das Quartett Brietlingen - modern wohnen zwischen Stadt und Natur +++

Inmitten der Metropolregion Hamburg-Lüneburg entsteht mit dem Quartett Brietlingen ein hochwertiges Neubauprojekt mit 40 Eigentumswohnungen verteilt auf vier stilvolle Wohnhäuser.

Eingebettet in den Infrastruktur- und Nahversorgungscampus "Baugebiet Brietlingen - Am Birkenweg" entsteht in dem kommenden zwei Jahren vom Bäcker über die Apotheke bis zum Lebensmittelmarkt alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 78,27?m² besonders viel Raum zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für ein komfortables und funktionales Wohnkonzept.


Die Highlights für Sie zusammengefasst:
+ 1-3 Zimmer Wohnungen zwischen 43 - 83 m²
+ KfW-Effizienzhaus 40
+ Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
+ Grünanlagen rund um das Haus
+ Pkw-Außenstellplätze
+ Mieterstrom (Sie profitieren direkt davon)
+ Für Kapitalanleger: 5% degressive AfA

Ihre Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
+ Bodentiefe Fenster
+ Balkone oder Terrassen
+ Abstellräume im Erdgeschoss
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Video-Gegensprechanlage

+++ Smart in die Zukunft investieren! +++
Die KfW-geförderten Wohnungen ermöglichen die Inanspruchnahme eines Förderkredits in Höhe von 100.000?EUR zu einem günstigen Zinssatz (im Vergleich zu klassischen Bankdarlehen). Ein durchdachtes Energiekonzept mit Solaranlage und Wärmepumpe in den Wohnhäusern schafft die Voraussetzungen für kalkulierbare Betriebskosten - ein Vorteil, von dem sowohl Mieter als auch Vermieter langfristig profitieren!

Lassen Sie sich individuell beraten und finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen