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820 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnen im Neubau! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im OG

Diese Wohnung im ersten OG überzeugt mit einer modernen, offenen Raumgestaltung, die besonders im Wohn- und Küchenbereich ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Das Badezimmer begeistert mit hochwertigen Bodenfliesen, stilvoller Ausstattung und barrierefreiem Komfort. Eine geräumige, ebenerdige Dusche fügt sich harmonisch in das durchdachte Design ein.

Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die großen Fensterfronten im Wohnbereich eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Ambiente schaffen.

Ein PKW-Stellplatz ist für 50,00 € monatlich verfügbar. Darüber hinaus steht ein Fahrradstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur: Eine helle Fassade, anthrazitfarbene Fenster- und Türelemente sowie stilvoll integrierte Balkone verleihen ihm einen zeitgemäßen Charakter. Die direkt angebundenen Stellplätze für Fahrräder und Autos runden das Angebot perfekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Multimediaanschluss und Waschmaschinenanschluss
- PKW-Stellplatz
- KfW 55 Standard
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung, regulierbar je Raum
- ebenerdige Dusche
- elektrischer Handtuchheizkörper

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

InnenstadtBad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt im charmanten Kurort Bad Salzuflen und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung. In wenigen Schritten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt mit Bäckerei liegt direkt nebenan, ein weiterer nur gegenüber. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Grundschule ist nur 600 Meter entfernt - der Weg dorthin führt durch ein ruhiges Wohngebiet.

Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für beste Anbindung: Nach nur zwei Haltestellen erreichen Sie den Bahnhof Bad Salzuflen, und in weniger als 15 Minuten sind Sie per Bus oder Auto im Zentrum der Nachbarstadt Herford.

Das Stadtzentrum mit dem weitläufigen Kurpark und Stadtwald ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung ebenfalls viel: Nur 10 Gehminuten entfernt lädt das Naturschutzgebiet "In der Masch" zu erholsamen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
820 €
11,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.640,00 2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. ( 6 % alle 2 Jahre)
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz wird mit je 50,00 € pro Monat berechnet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular über dieses Portal.

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurden und wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Grund.auf GmbH
Grund.auf GmbHGewerblicher Anbieter
Hellfeld 59, 33729 Bielefeld
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jmjy5b
Referenznummer: 10_18
Grund.auf GmbH
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