Einfamilienhaus zum Kauf 399.500 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Neckargemünd Neckargemünd 69151

Einfamilienhaus zum Kauf
399500 €2.663 €/m²
ab 1290 € mtl. finanzieren
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sonnenlage! Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garten.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus Nähe Waldrand, in der malerischen Stadt Neckargemünd. Dieses wundervolle Massivhaus verfügt über einen großzügigen Garten und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Haus bietet außerdem eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad mit separaten Eingang. Ideal für Gäste oder als separates Büro. Der Keller hat eine geflieste Doppelgarage und Abstellraum mit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar: Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr (Bus und S-Bahn), die Autobahnen sind jeweils ca.15 Km entfernt. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung.
Je nach Anspruch ist das Haus von leicht renovierungsbedürftig, bis hin zu einer kompletten Sanierung geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: Nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399500 €

2.663,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.663,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir machen darauf aufmerksam, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und
Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass vorstehende Angaben auf den Informationen des Verkäufers
beruhen und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können. Der Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 15 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

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Herr Ulrich WeitzelDein Kontakt

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Online-ID: 2j2uf5w

Referenznummer: C21_WULR_43055