Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.315 €/m²

ab 584 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Holthausen, Duesseldorf (40589)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Landeshauptstadt Düsseldorf! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 54 m². Die Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und ist optimal für diejenigen geeignet, die Stil und Funktionalität schätzen.

Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und der einladende Balkon bietet einen zusätzlichen Freiraum, der für gesellige Abende oder ruhige Stunden ideal ist.

Das Hausgeld beträgt überschaubare 184,00 € monatlich, was zu einem kosteneffizienten Lebensstil beiträgt. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lagerfläche für Ihre persönlichen Schätze bietet.

Diese ansprechende Etagenwohnung vereint den Charme eines Altbaus mit dem guten Zustand einer umfassenden Renovierung und bietet somit die ideale Gelegenheit für all jene, die eine gepflegte Immobilie in Düsseldorf erwerben möchten. Ein Besuch vor Ort wird sicherlich Ihr Interesse wecken!

Sonstiges Datenbank:
- Baujahr 1955
- Energie Ausweis D
- Kindergarten und Schule , Supermarkt
- Hausgeld 184 EUR/ Mon

Die Wohnung ist derzeit frisch renoviert und unbewohnt, sodass sie sofort bezogen werden kann. Sie ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und sehr gut vermietbar

Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 12.05.2008 Endenergiebedarf beträgt 267,8 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,0 % zzug. 19% MwSt des beurkundeten Kaufpreises an.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.

Diese Etagenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Gegenden von Köln niederzulassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.Der vorliegende Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, welcher detaillierte Angaben über die energetischen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen