Mehrfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €4.821 €/m²

ab 3263 € mtl. finanzieren

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9Zimmer

207 m²Wohnfläche

815 m²Grundstück

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Dünnwald, Köln (51069)

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Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in Köln-Dünnwald besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Planung, die ein modernes und komfortables Wohnen für mehrere Generationen ermöglicht. Ursprünglich ca. 1952 erbaut, wurde das gesamte Haus seit ca. 2020 umfangreich saniert, darunter die Bäder, die Heizungsanlage, der Dachausbau, die Fußbodenheizung und die Dämmung der Außenhülle. Zudem wurden die Fenster erneuert und die Grundrisse optimiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus überzeugt durch seinen hohen Standard und bietet auf allen Ebenen luxuriöse und funktionale Wohnflächen. Der großzügige Keller ist bereits größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für ein Gästezimmer, ein Homeoffice oder einen Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben sind der Außenpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt, ein Gartenpavillon sowie die weitläufigen Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung bieten.

Die oberste Etage bietet darüber hinaus die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine dritte Wohneinheit zu schaffen, wodurch sich noch mehr Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten ergibt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2025