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Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann

Mehrfamilienhaus zum Kauf
920000 €3.670,31 €/m²
9Zimmer
250,7 m²Wohnfläche
1.739 m²Grundstück
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Herr Hans-Peter Fischer
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann

Preise

Kaufpreis
920000 €
3.670,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf die Kaufsumme
Laufende Kosten
Hausgeld
1209 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

3 Familienhaus mit Gewerbehallen, schöner Garten, Garagen, Ortsrandlage

Objektbeschreibung Schönes gepflegtes 3 Familienhaus mit einer Doppelgarage und eine Garage im Wohnhaus mit einer Höhe von ca. 3,90 m, Werkshallen, Gartenteich und Gartenanlage. Von der Straßenseite ein großer befestigten Vorplatz von ca. 300 m² Die Wohnungen und Gewerbehalle sind vermietet. Die Wohnungen sind warm vermietet inkl. aller Nebenkosten.

Raumaufteilung Das Haus hat 2 Untergeschosse im Untersten ein Öltankraum mit 20.000 l Öl, ein Vorplatz ein Kellerraum. Im 2 Untergeschoss ein Büroraum mit 14,78 m² und Tageslichtfenster, ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Kellerraum, Vorplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Bad, Einbauküche und Flur. Eine große Garage.
Erstes Obergeschoss mit 4 Zimmern offene Küche mit Einbauküche, große Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorplatz, Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, großer überdachter Südbalkon, Westbalkon mit Markise und Treppenabgang in den großen Garten. Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und überdachten Südbalkon. Der schöne Garten mit Gartenteich wird von der Obergeschosswohnung benutzt. Eine Doppelgarasche mit Satteldach wird vom Eigentümer benutzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt westlich von Geislingen in einem Industriegebiet, Ortsrandlage, Sackgasse. Zum Rathaus ca. 3 Km , Bahnhof 3,5 Km, mi dem Fahrrad 10 Minuten in die Stadtmitte. Zur Autobahn A8 14,5 km, Göppingen 20 Km, Flughafen Stuttgart 56 km. Sämtliche Einkaufcentren in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine unter Telefon Nr. 01726976731 Hans-Peter Fischer
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen
und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wir als Maklerfirma haben die Angaben nicht auf deren
Richtigkeit hin geprüft und übernehmen deshalb hierfür
keine Gewähr bzw. Haftung
Gewerbehallen Auf dem Grundstück stehen 2 Gewerbehallen, die momentan als Lagerhallen benutzt werden. Die große Halle hat eine überbaute Fläche von ca. 299,10 m2, hier sind Zwischenböden eingezogen mit großer zusätzlicher Lagerfläche. Eine Abstellhalle grenzt an die große Halle an mit ca. 112 m² und einer Kfz Grube für Lkw geeignet
Kleine Abstellhalle mit ca. 132,7 m² zuzüglich Zwischenbodenfläche. Gesamte Grundfläche der Hallen ohne Zwischenboden ca. 543,90 m², Büroflächen im 1 Obergeschoss der großen Halle ca. 69 m². Vor der großen Halle befindet sich ein großer Vorplatz als Abstellbereich für LKW und PKW mit Ölabscheider.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.670,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.181 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.654 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Wellness Immobilien Inh. Nena FriedemannGewerblicher Anbieter
Breiteweg 9, 89143 Blaubeuren
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Peter FischerDein Kontakt
Online-ID: 2bgzx56
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Herr Hans-Peter Fischer
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