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5 Zimmer  •  115 m²  •  534 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
147000 €1.278 €/m²
ab 475 € mtl. finanzieren
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Immobilienteam Pees
Immobilienteam Pees
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Bauernhaus mit Scheune und viel Potenzial im ruhigen OT Horhausen!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ideal für Bastler und Hobbyhandwerker.

Dieses gut geschnittene Bauernhaus im Ortsteil von Horhausen wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen neu gestalten!

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, zur Verfügung. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der ebenfalls einen Zugang zum Garten bietet.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei gut geschnittene Schlafzimmer beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt.

Durch die Garage gelangen Sie in die Scheune, die sich ideal für Lagerzwecke nutzen lässt oder zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Dachgeschoss kann ebenfalls eine erhebliche Menge an zusätzlicher Wohnfläche generiert werden.


Über Stellplätze müssen Sie sich keine Gedanken machen fünf Stellplätze stehen Ihnen direkt gegenüber dem Wohnhaus zur Verfügung.

Das vollständig eingefriedete Grundstück mit 534 m² sowie ein massiv gebautes Gartenhaus runden das Angebot ab.

Dieses Bauernhaus bietet kreativen Köpfen viel Potenzial, um ihre Wohnträume auf 115 m² zu verwirklichen. Ob der rustikale Charme erhalten bleibt oder moderne Wohnideen umgesetzt werden hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort
  • 7 Stellplätze
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
147000 €
1.278,26 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.278,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilienteam Pees
Immobilienteam PeesGewerblicher Anbieter
Königswinterer Str. 310, 53639 Ittenbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher BuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2jlky5s
Referenznummer: KWB-147
Immobilienteam Pees
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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