Belgisches Viertel Soest: Projektierte, sehr attraktive Doppelhaushälfte in KfW55-Bauweise
Projektierter Neubau im Baugebiet Adam-Kaserne Soest – Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz und Komfort - sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Baubeginn Sommer 2025 - Fertigstellung Sommer 2026
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 141 m² modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird von einem namhaften Soester Bauträger schlüsselfertig erstellt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ein separates WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Der Flur sorgt für eine klare Struktur und verbindet die einzelnen Bereiche optimal.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten. Eines davon mit großzügigem Luftraum bis zur darüberliegenden Dachschräge. Das moderne, hochwertige Bad mit Dusche und Unterputz-Duscharmatur sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Zimmer mit 16m² Wohnfläche, welches mit einer kleinen aber feinen Dachterrasse ausgestattet ist.
Den Grundriss und weitere Informationen finden Sie auch als PDF-Datei im Download auf dieser Internetseite.
Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück umfasst ca. 280 m² und bietet Platz für eine Garage sowie eine 12 m² große Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die gepflasterte Zufahrt zur Garage und der Terrassenbelag sind bereits im schlüsselfertigen Ausbau enthalten.
Eigenleistungen: Gartengestaltung und Malerarbeiten (Anstrich der feinverputzen Wände und Decken)
Moderne, hochwertige Ausstattung
Dieses Haus vereint Funktionalität, Komfort und modernes Design und bietet alles, was man sich für ein Zuhause wünscht. Perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen!
Das Haus in der Zusammenfassung:
- Kaufgrundstück ca. 280m² in besonders ruhiger Lage - Wohnfläche: 141m²
Folgende Bauleistungen sind im Preis inbegriffen: - schlüsselfertiges, exklusiv ausgestattetes Wohnhaus - lediglich die Malerarbeiten (Wände und Decken) sowie die Gartengestaltung sind als Eigenleistung zu erbringen - Terrassenbelag - Garage samt gepflasterter Zufahrt - moderne Fußbodenheizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - der Käufer zahlt keine Courtage
Baubeginn ist im Sommer 2025. Schon im Sommer 2026 ist dieses Haus bezugsfertig. Insgesamt werden 4 Doppelhaushälften erstellt. Im Baugebiet Adam-Kaserne sind nur noch wenige freie Grundstücke vorhanden - sichern Sie sich jetzt Ihr Haus in diesem besonderen Wohnviertel.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin des Bauplatzes mit Ihnen. Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und unbedingt Festnetz- und Mobilrufnummer - oder eine Mail an: post@sehner-immobilien.de
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Lage
Zur Französischen Kapelle, Soest, Soest (59494)
Das Baugebiet Adamskaserne im Soester "Belgischen Viertel" besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig über einen Spazierweg in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig bietet es eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung.
Die charmante Hansestadt Soest im Herzen Westfalens überzeugt nicht nur mit ihrer reichen Geschichte und malerischen Altstadt, sondern auch mit einem hervorragenden Angebot an Schulen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Soest ist ein bedeutender Bildungsstandort in der Region. Familien schätzen die breite Auswahl an hochwertigen Schulen, die alle Bildungswege abdecken. Von exzellenten Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule Südwestfalen.
Soest ist ein Paradies für Feinschmecker und Genießer. Die Stadt bietet eine lebendige Gastronomieszene, die von traditioneller westfälischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Soest vereint das Beste aus beiden Welten: eine exzellente Bildungsinfrastruktur für Familien und eine lebendige Gastronomieszene. Soest bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die jeden überzeugt.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte der Region. Die neuen Doppelhaushälften in Soest vereinen modernes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
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