Studio zur Miete

670 €670 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

45,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Ehrang 4, Trier (54293)

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Objektbeschreibung Im Trierer Stadtteil Ehrang wurden, im ehemaligen Schwesternwohnheim des früheren „Ehranger Krankenhauses“, durch Komplettumbau und Sanierung, nunmehr 54 möblierte Apartments in den Größen:
1 - Zimmer Apartments mit ca.: 27 m² und
2 – Zimmer Apartments mit ca.: 45 m²
geschaffen.
In den detailliert durchgeplanten Apartments wurden Wohnlandschaften errichtet, die eine hervorragende Basis zur erstmaligen Wohnungsgründung bilden oder z.B. als Wohnstandort für Pendler nach Luxemburg dienen.
Raumaufteilung Auszug zur Ausstattung 2- Zimmer Apartment, ca: 45 m² WF:

Flur/Garderobenbereich:
Garderobe mit Schuhregal, Ober- & Unterschränken, Spiegel, Kleiderschrank

Bad:
Duschbereich 80 x 160 cm, Gläserne Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Durchlauferhitzer, Spiegelschrank

Küche/Essen/Wohnen:
Spülmaschine, Ceranherd, Spüle, Kühlschrank, Abfallbehälter, Besteckschublade, Schränke, Regale, Verdunklungsvorhang

Schlafen:
Bett 160 x 200 cm mit Lattenrost (Matratze ist nicht vorhanden), Kleiderschrank, Stauraum unter dem Bett für flache Rollcontainer

Abstellraum,


Eine Mindestmietdauer ist für 24 Monate vorgesehen und festgelegt.
Die Nebenkostenvorauszahlung ( inkl. Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, etc. ) beläuft sich derzeit auf monatlich 225 €.
Die tatsächlichen Nebenkosten werden am Jahresende seitens der eingebundenen Hausverwaltung erfasst.
Die Nebenkosten (inkl. Wohnungsstrom) aller Apartments werden hierbei über einen Verteilerschlüssel, bezogen auf die ausgewiesene Wohnfläche der Mietsache, abgerechnet.
Hiervon ausgenommen sind die Heizkosten. Diese werden verbrauchsabhängig verteilt. Die Erfassung erfolgt über Heizkörperverbrauchszähler in den Appartements.
Internet-, Fernsehen- und Telekommunikationskosten sind seitens der Mieter direkt mit dem von ihnen ausgewählten und beauftragten Anbietern abzurechnen.
Die Kosten für einen PKW- Außenstellplatz betragen 30 € / Monat.
Glasfaser wurde ins Gebäude eingeführt, - die Verteilung im Gebäude erfolgte jedoch in Kupferkabel.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigungstermine Apartmentbesichtigung:
Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von der Wohnanlage, den Apartments und deren Ambiente begeistern.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Musterwohnungsbesichtigung werden nur und ausschließlich über vollständige, schriftliche Anfrage per Mail auf info@immohoch3.com vergeben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert