Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

280000 €280.000 €3.865 €/m²

ab 889 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

72,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Königstraße 28-30, Gütersloh, Gütersloh (33330)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten im Herzen von Gütersloh!

Diese helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterfronten, die zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente sorgen.

Highlights der Wohnung in Kürze:

+Großzügiger Eingangsbereich in der 3. Etage mit Einbaugarderobe
+Praktisches Gäste-WC und separate Küche
+Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen, gemütlichen Balkon - ideal für entspannte Stunden in der Sonne
+Offene Wendeltreppe zur 4. Etage: Hier erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, mit großzügigem (beleuchteten) Abstellraum und ein modernes Bad mit Dusche
+Personenaufzug im Treppenhaus
+zusätzlicher Stauraum dank großem Kellerabstellraum

Beschreibung:
Die Wohnung verfügt über ein besonderes Maisonette-Layout, das sich über zwei Etagen erstreckt und dadurch eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
In der 3. Etage des Hauses befindet sich der Eingangsflur mit Gäste-WC und Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die 4. Etage, wo ein kleiner Flur zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche führt. Dieses zweigeschossige Layout schafft eine attraktive Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander trennt und durch die großen Fenster für viel Tageslicht sorgt.

Solch ein Maisonette-Layout ist besonders attraktiv, weil es das Gefühl eines Hauses in der Stadtwohnung vermittelt und durch die vertikale Trennung mehr Privatsphäre bietet. Die Kombination aus offener Gestaltung im unteren Bereich und abgeschlossenen privaten Räumen oben entspricht modernen Wohnbedürfnissen nach Funktionalität und Komfort. Außerdem sorgt der kleine Balkon als zusätzlicher Außenraum für mehr Lebensqualität.

Optional: Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen