*RESERVIERT* Urbaner Luxus: 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Bädern und exzellentem Wohnambiente
Maisonette mit Herz - Lichtdurchflutetes Wohnglück auf zwei Ebenen
Diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein wertiges Zuhause - hell, großzügig und mit viel Charme. Schon beim Eintreten spürt man die offene, freundliche Atmosphäre, die jeden Tag ein kleines bisschen schöner macht.
Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen, was nicht nur viel Platz, sondern auch ein wunderbares Raumgefühl schafft. Große Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel fluten und schenken der Wohnung eine natürliche Wärme. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag - ideal für Familien, Gäste oder einfach ein bisschen mehr Luxus.
Die neue Einbauküche ist ein Ort zum Genießen: modern, stilvoll und funktional - hier entstehen Lieblingsgerichte und gute Gespräche. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein - mit genug Platz für gemütliche Abende und fröhliche Zusammenkünfte.
Ein echtes Highlight: der sonnige Balkon. Er bietet eine kleine Auszeit im Alltag - ob mit einem Kaffee am Morgen, einem Buch am Nachmittag oder bei Kerzenschein am Abend.
Dank der zwei separaten Eingänge bietet die Wohnung viele Möglichkeiten - etwa für ein separates Homeoffice , ein ruhiges Gästezimmer oder den heranwachsenden Teenager mit eigenem Rückzugsort.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt - ganz ohne lästige Parkplatzsuche.
Diese Maisonette ist ideal für alle, die das Besondere suchen: viel Licht, Raum zum Leben und liebevolle Details, die aus vier Wänden ein echtes Zuhause machen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab 15.06.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1750 €1.750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €1.400 €
12,96 €/m²
Nebenkosten
270 €270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €80 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Beratung - Verkauf - Vermietung: Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
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Stichworte
Nutzfläche: 5,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1