Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Riemke, Bochum (44807)

Zur Vermietung steht eine sehr geräumige, moderne und teilrenovierte 3,5 Raum Wohnungen im 2. Geschoss eines 6 Parteienhauses, mit ca. 100m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit teilt sich in ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine modernisierte Küche, ein Gäste-WC, sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne & Hänge-WC auf. Die Küche ist sowohl vom ebenfalls großzügig gestalteten Flur, wie auch vom Wohnzimmer aus zu begehen. Wohnzimmer und Flur sind zudem optisch durch zeitlose Glasbausteine getrennt, wodurch auch der Flurbereich Licht durchflutet wird.
Der Flurbereich und das Wohnzimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, während im Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer Vynilböden verlegt worden sind. Die Bäder sind in weiß gefliest.
Laut Aussagen des Vermieters werden im Dezember zusätzlich Heizkostenverteiler an den Heizkörpern installiert. Zur Wohneinheit gehört ein Kelleranteil und die Möglichkeit den im Hause befindlichen Wasch-Trocken-Raum mitzubenutzen, sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Für den Winterdienst fällt eine jährliche Pauschale von 109,08€ an. Die Hausflurreinigung hat wechselseitig mit den anderen Mietparteien stattzufinden.
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00€ bezieht sich auf die Personenanzahl (pro Person).
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Paare, oder kleine Familien.
Das Mietobjekt verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor (60€ mtl.) und einen Außenstellplatz (20€ mtl.).

Das Objekt befindet sich in in zentraler Lage von Bochum-Riemke, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Anbindung an die Autobahn A40 befindet sich in geringer Entfernung, Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einrichtungen des Allgemeinbedarfs, wie Schulen, Sport und Spielflächen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Stadtteilzentrum bzw. im näheren Umkreis. Grünflächen und Parks sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Einzelhändler sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Hannibal-Center mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich zudem lediglich einen Kilometer entfernt.

Austattung Fliesenböden, PVC-Böden/Vynilböden, Parkettböden, Türen und Zargen in braunem bzw. weißem Holz, Keller, Isolierverglaste Holzrahmen-Fenster, Treppenhausreinigung, Badewanne, Hänge-WC, Gäste-WC, tagesbelichtete Bäder, Kellerraum, Garage (mit elektrischem Tor) & Außenstellplatz, Winterdienst (siehe Pauschale), neue Rauchmelder, modernisierte Elektroinstallation, Kabelanschluss, Fahrradkeller, Wasch-Trocken-Raum, ab Dezember Heizkostenverteiler an den Heizkörpern Sonstiges Die Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
WIR BITTEN BEI ERSTKONTATKT AUSSCHLIEßLICH UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung