Gewerbefläche am Kottbusser Tor zur temporäre Nutzung - provisionsfrei
Diese einzigartige Gewerbefläche befindet sich im Neuen Kreuzberger Zentrum, einem der markantesten und vielfältigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren im Herzen von Kreuzberg. Die Fläche in der ersten Etage auf der Empore bietet eine außergewöhnliche Lage, die hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit mit einer modernen und ansprechenden Architektur verbindet.
Das kleine Ladenlokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, kreative Ateliers oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die von der zentralen Lage und dem hohen Publikumsverkehr profitieren möchten. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC.
Die Lage auf der Empore eröffnet nicht nur einen hervorragenden Überblick über das Geschehen im Zentrum, sondern sorgt auch für eine helle und einladende Atmosphäre, die Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen anspricht.
Diese Gewerbefläche im Neuen Kreuzberger Zentrum bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage, hervorragender Sichtbarkeit und einem inspirierenden Umfeld im Herzen von Kreuzberg, das perfekt für zukunftsorientierte Unternehmen geeignet ist.
Hier wird ein Mieter zur Zwischennutzung gesucht. Die Vermietung erfolgt für voraussichtlich 12 Monate.
Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Die angegebenen Mietpreise sind jeweils die Nettomietpreise. Bei der Vertragsgestaltung können Mietanpassungen berücksichtigt werden. Bei Interesse senden Sie uns gern Ihre Ideen und Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an vermietung-gewerbe@gewobag.de, wir lassen Ihnen dann gern einen 360° Rundgang zukommen.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
762.66 €762,66 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
212 €212 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.923,98 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt. Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden. Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst. Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
11 Etagen
