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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
2049.66 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
150,7 m²Wohnfläche
16.11.2024Verfügbarkeit
Jahnstraße 13 F, Friedrichstadt, Düsseldorf-Friedrichstadt (40215)

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Erik Schnitzler.
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2862.66 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2049.66 €
13,60 €/m²
Nebenkosten
397 €
Heizkosten
226 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
190 €
Kaution
6.140,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 190,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.11.2024
  • Garage

Platz für die ganze Familie! 4-Zi, 150m² mit zwei Terrassen!

Eine Wohnung voller Luxus! Zum Standard Ihres neuen Zuhauses gehören elektrische Rollläden sowie Bodenbeläge in Eiche Massivholz. Die Wände sind mit glattem Malervlies versehen und weiß gestrichen. Bad und Gäste-WC mit Dusche überzeugen mit großformatigen, weißen Fliesen von Villeroy & Boch. Das Bad besticht mit einer bequemen Badewanne Duravit und einem Waschmaschinenanschluss. Per Fußbodenheizung lassen sich die Räume auf Wunschtemperatur beheizen - nie wieder kalte Füße! Diese lassen sich individuell über Raumthermostate steuern.

Am Anfang der südlichen Kö entsteht ein in sich geschlossenes Quartier. Helle, freundliche Fassaden mit anthrazit abgesetzten Fenster- und Türanlagen, klare Gebäudestrukturen und weitläufige Sichtachsen im privaten Innenbereich gewährleisten exklusives Wohnambiente. Die PKWs befinden sich in der großen Tiefgarage, die über direkten Zugang zu den Wohnhäusern verfügt. 11 Stadthäuser mit Gartenterrassen, Sonnendecks und Atrien sowie 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse positionieren sich in perfekter Sonnenausrichtung harmonisch ins Bild. Moderne Aufzugsanlagen bringen die Bewohner der Mehrfamilienhäuser komfortabel und schwellenfrei auf die Etage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorf. Ein Großteil der Bausubstanz aus der Gründerzeit besteht noch heute. Die Friedrichstraße ist neben Nord- und Rethelstraße eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte. H Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Corneliusstraße, welche die Autobahn A46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet. Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Innenstadtbereich. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar; im Stadtteil liegt auch der S-Bahn-Haltepunkt Düsseldorf-Friedrichstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Erik Schnitzler.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2dfzr5x
Referenznummer: 3008.33181.0025
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Erik Schnitzler.
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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