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2 Zimmer  •  54 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
274000 €5.079 €/m²
ab 890 € mtl. finanzieren
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Stadtnahe NEUBAU 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss !

Insgesamt stehen sechs attraktive Eigentumswohnungen in moderner
und hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 55 EE
zum Verkauf.

Alle Wohnungen sind bezugsfertig !

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Die beiden 2 Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen
eigenen Eingang mit großzügigen nach Südwesten ausgerichteten
Terrassen. Eine weitere großzügige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung,
sowie eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie durch
einen gemeinschaftlichen Haupteingang mit Fahrstuhl.

Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen
jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie einer
Dachterrasse.

Noch können Sie wählen zwischen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss – und
Maisonettewohnungen von 53,95 qm bis 125,15 qm Wohnungsgrößen.

Im Einzelnen wie folgt:

Wohnung 1
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 53,95 m², Kaufpreis: 274.000,-- €

Wohnung 2
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 72,80 m², Kaufpreis: 364.000,-- €

Wohnung 3
Erdgeschoss, 2 Zimmer, 58,45 m², Kaufpreis: 314.000,-- €

Wohnung 4
1. OG 2 Zimmer, 61,15 m², Kaufpreis: 314.000,-- €

Wohnung 5
1. OG + Dachgeschoss, 3 Zimmer, 104,30 m², Kaufpreis: 514.000,--€

Wohnung 6
1. OG + Dachgeschoss, 3 Zimmer, 125,15 m², Kaufpreis: 620.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: ab sofort
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Lage

Stedinger Straße 124DragonerstraßeOldenburg (26135)
Street view image
Street viewMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
26135 Oldenburg, Stedinger Straße 124, Ortsteil Osternburg

Mit seiner vielseitigen Atmosphäre und günstigen Lage bietet der Ortsteil
Osternburg ein attraktives Wohnumfeld für seine Bewohner. Die
Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur
und modernem Leben, die dem Viertel seinen einzigartigen Charme
verleiht. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sorgen für eine gute
Versorgung im Alltag, Willkommen in Osternburg, Ihrem neuen Wohnort in
Oldenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
274000 €
5.078,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.078,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.731 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie schon gleich Ihren
persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie !
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Werner Doll Immobilien
Werner Doll ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Julia Denis
Frau Julia DenisDein Kontakt

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Online-ID: 2h7ce5w
Werner Doll Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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