Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
595000 €5.047,93 €/m²
5Zimmer
117,9 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück
Vierbergen 41 C, Am Aalfang, Ahrensburg (22926)

Wehrhahn Immobilien e.K.
Herr Jan-Vico Streese
Wehrhahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
5.047,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Spätsommer 2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

RESERVIERT: Erstbezug: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage (WE 3)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Ahrensburg realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und wird über ca. 122,34 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse.

Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen haben wird. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus wird sich eine Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten.

Im Dachgeschoss werden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer wird über eine moderne Ausstattung verfügen und sowohl eine Badewanne, als auch eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper bieten.

Der Spitzboden der Haushälfte wird über ein weiteres vollwertiges Zimmer mit großem Dachfenster verfügen, welches als Büro, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei zusätzliche Abstellräume sind ebenfalls im ausgebauten Spitzboden zu finden.

Ein Visualisierungsvideo unserer Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², finden Sie auf unserer Website unter www.wehrhahn-immobilien.de/bewegte-bilder.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und durch das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Doppelhauses. Das attraktive Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann.

Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u.a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad "Badlantic", die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.

In Ahrensburg findet man sämtliche Schularten sowie zahlreiche Kindergärten und weitere Bildungsmöglichkeiten vor.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Kaufpreiszahlung bei diesem Objekt erst erfolgt nach Abnahme, vor Einzug und Übergabe.

Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Kiesler Immobilien e.K., Schaapkamp 1 in 22927 Großhansdorf; Telefon: 04102-63061 oder Telefax: 04102-64871 * E-Mail: kiesler@kiesler-immobilien.de. Die Objekte werden für den Käufer courtagefrei angeboten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber haben noch keinen Energieausweis?

Wir helfen Ihnen gern. Wir unterstützen Sie kompetent und diskret bei Ihrem Immobilienverkauf.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und erhalten Sie einen kostenlosen und rechtssicheren Energieausweis für Ihr Gebäude. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,47 m², Gesamtfläche: 122,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.047,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wehrhahn Immobilien e.K.
Wehrhahn Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Mittelweg 4 a, 22941 Bargteheide
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan-Vico StreeseDein Kontakt
Online-ID: 28f6r59
Referenznummer: 6267.3
Wehrhahn Immobilien e.K.
Herr Jan-Vico Streese
Wehrhahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 685.000 € 5 Zimmer 117,6 m² 524 m² Grundstück Schwarzer Weg 5 Hoisdorf Hoisdorf 22955
685.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer·117,6 m²·524 m² Grundstück
Schwarzer Weg 5, Hoisdorf, Hoisdorf (22955)

Wehrhahn Immobilien e.K.
Wehrhahn Immobilien e.K.