- Exklusive Maisonette-Wohnung in repräsentativer Adresslage zwischen Alsterlauf und Leinpfadkanal - Nur eine weitere Wohnung im Haus sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl in der Endetage - Das Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden auf der traumhaften Dachterrasse, ca. 34 m² groß mit Südausrichtung und elektrischer Markise - PKW-Außenstellplatz vorhanden - Lichtdurchfluteter, loftartiger ca. 55 m² großer Wohnbereich in der Endetage mit großen Fensterelementen und Kamin - Helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und Blick auf den Alsterlauf sowie Zugang zu dem schönen Balkon - Ankleide mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer mit Vollbad en Suite - Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein herrliches Raumgefühl - Zugang zum Leinpfadkanal mit Bootssteg über das Gemeinschaftseigentum
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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13.805,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.335 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
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