Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

60,6 m²

1. Geschoss

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166000 €166.000 €

Finanzierung ab 566 € / Monat

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Grubweg, Passau (94034)

Eine Wohnung, die alles bietet um sich Wohlzufühlen: einen praktischen Grundriss mit sehr viel Spielraum für eine Renovierung nach ihren Vorstellungen, eine gute Lage, mit super Anbindung in das Zentrum von Passau und eine top gepflegte Anlage. Bei schönem Wetter hat man vom Balkon der hübschen Wohnung eine sensationelle Fernsicht!
Die gesamte WEG, ca. aus dem Baujahr 1963, besteht aus 8 Häusern mit je 6 Wohnungen und wurde über die Jahre bereits grundlegend saniert, u.a. mit Vollwärmeschutz, neuen Balkonen und einer zentralen Gasheizung. Die Eigentümerin hatte sich damals entschieden bei Öl zu bleiben, der kleine Tank steht deshalb in ihrem Keller, aber man könnte natürlich problemlos auf das vorhandene Gas umstellen.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie mit Kind oder ein Pärchen.
Zur Wohnung gehört, außer dem großen Kellerraum, auch noch eine Einzelgarage.
Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren sie uns bitte für ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch an Samstagen!

Grubweg ist ein Stadtteil von Passau, der sich im Nordosten der Stadt erstreckt.

1904 erhielt Grubweg durch den Bau der Lokalbahn Passau-Hauzenberg/Granitbahn den Anschluss an das Eisenbahnnetz.
1943 eröffnete die ZF Friedrichshafen in Grubweg die Waldwerke GmbH Passau.
1946 entstand auf diesem Standort die ZF Passau GmbH. Diese entwickelte sich zum größten Arbeitgeber im Raum Passau.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen