Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
085 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Ca. 5 km westlich von der Stadtmitte, zwischen Universität und Gewerbezentrum Kohlbruck, dort in ruhiger Wohnlage.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre, das Einkaufszentrum Goldener Steig in Sichtweite und der Gewerbepark Kohlbruck ist in wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof-Nord/ Königsberger Str. mit durchdachter Raumaufteilung
Der Bereich "Goldener Steig" in Passau-Haidenhof Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel gemausert. Alle Häuser haben frische Farben, Baulücken wurden geschickt geschlossen und...
Ausstattung
Wohnzimmer 20,20 m², Schlafzimmer 12,56 m², Diele 5,57 m², Bad/ WC mit Wanne und Abzug 3,70 m², Abstellraum 1,56 m², Küche 7,15 m², Garderobenflur 2,57 m², Balkon 6,20 m² : 2 = 3,10 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 56,41 m².
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.07.2021 an eine ruhige Bewohnerin vermietet. Zum 01.10.2023 erfolgte eine Mieterhöhung auf 540,00 € netto + 168,00 € HZ/NK + 20,00 € Pkw-Stellplatz = 728,00 € brutto
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer 168,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eub25a
Referenznummer: 200049
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