Exklusive Penthousewohnung mit EBK und großer Dachterrasse zu vermieten. KfW-40plus Standard, Aufzug.
Ansprechpartner: Christian Kok Wohnung 7
Exklusive Penthousewohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse in Friesoythe zu vermieten. Die Adresse lautet: Grüner Hof 38 in 26169 Friesoythe
Sie können diese exklusive top modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoß ab dem 15.01.2026 beziehen. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Küchenbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das Bad besticht durch ein Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche. Es ist ein Schlafzimmer in der Wohnung vorhanden.
Die Heizungsanlage läuft über eine effiziente Erdwärmepumpe und wärmt die Wohnung über die vorhandene Fußbodenheizung. Das Haus ist nach KfW-40plus Standard erbaut worden, welches der Energieeffizienzklasse A+ entspricht und somit nur sehr geringe Betriebskosten verursacht. Lediglich die Strom -und die Telekommunikationskosten werden von Ihnen direkt an den Rechnungssteller gezahlt.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Energieausweis in Vorbereitung.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- barrierefreie und ebenerdige Wohnung - weiße Innentüren - elektrische Jalousien - Erdwärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Wohnzimmer / Küchenbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse - hochwertige Bodenfliesen - ebenerdige Dusche - Küche mit Einbauküche
* Wohnzimmer / Küchenbereich * Badezimmer mit Dusche und WC * Schlafzimmer * Flur * Abstellraum * PKW-Stellplatz * Geräteschuppen
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
10,56 €/m²
940 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
117,74 €
Kaution
1880 €1.880 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Friesoythe (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von rund 23.000 liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen mit ihrer Familie ein. Die Stadt Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen. Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig. In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen. Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen die Stadt Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Derzeitiger Vermieter? Mietverhältnis seit wann? Beruf/e, mtl. Nettoeinkommen? Seit wann beim jetzigen Arbeitgeber beschäftigt? Haustiere? Grund des Wohnungswechsels? Gewünschter Mietbeginn?
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Eine Reservierung der Wohnung ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Kok kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
