Schönes sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Hemer zu verkaufen!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue im Freien ein.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Parkhaus
Kelleranteil
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
329900 €329.900 €
2.597,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklervergütung beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe eine Maklervergütung vereinbart.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.597,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
805 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.883 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
Haftung Wir haben als beauftragtes Maklerunternehmen alle Unterlagen, Anlagen und Informationen sorgfältig geprüft, können aber für die Richtigkeit der Informationen, insbesondere der behördlichen Bescheinigungen sowie Unterlagen Dritter keine Haftung übernehmen.
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Wichtige Info Ein Teil der Nutzfläche wurde zwischenzeitlich zur Wohnfläche umgestaltet, so dass die bislang ausgewiesenen Nutzfläche nunmehr als Wohnfläche (Spitzboden/ DG) zählt. Ein Bauzeichner ist derzeit dabei, dies genau zu berechnen. Insofern wird sich die hier angegebene Nutzfläche etwas verringern und die Wohnfläche etwas erhöhen. Sobald die Berechnung vorliegt werden wir die Änderung vornehmen.
Hinweis zum Kaufpreis Das Haus wurde von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet und bewertet. Diese Bewertung berücksichtigt einen Abschlag von 6 693,-Euro für am Haus festgestellte Mängel, wobei ein Teil schon behoben wurde.
Besichtigungen Besichtigungstermine können, nach schriftlicher Anfrage und Übersendung Ihrer Kontaktdaten, jederzeit telef. vereinbart werden.
Betreten des Grundstücks Das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminvereinbarung ist ausdrücklich untersagt.
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