Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft
In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft steht dieses 1972 erbaute, 2009 um einen Anbau erweiterte und stetig energetisch optimierte Einfamilienhaus. Hierbei wurde bereits umfassend in die Fassade mit einem WDV-System, in die Fenster, die Heizanlage, das Dach und die Haustechnik investiert. Eine moderne PV-Anlage inklusive Speicher wurde 2021 auf der Südseite des Hauses installiert. Für die Zukunft wurde somit bestens vorgesorgt. Im Inneren des Hauses begrüßt Sie ein kleiner Windfang, von dem Sie direkt in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer blicken. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und den Ausblick ins Freie. Das angrenzende Schlafzimmer wurde 2009 durch einen Anbau hinzugefügt und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Die 2017 inklusive aller Versorgungsleitungen erneuerte Küche bietet eine moderne Atmosphäre zum Kochen. Die Haustechnik und ausreichend Stauraum finden Sie in den angrenzenden Abstell- und Hauswirtschaftsräumen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das 2023 erneuerte Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Das Wannenbad im Obergeschoss wurde 2022 umfassend renoviert und erstrahlt in hellen Farbtönen. Auf dieser Ebene stehen Ihnen vier unterschiedlich große Schlafzimmer zur Verfügung, welche derzeit als Büros oder Gästezimmer genutzt werden. Ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Ebenso viel Platz steht Ihnen in dem pflegeleichten Garten mit einer großen Rasenfläche, Baumbestand und einem Gartenhaus zur Verfügung. Mit der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen können Sie mit der Sonne durch den Garten wandern und zu jeder Tageszeit die wärmenden Strahlen genießen. Die ruhige Anwohnerstraße mündet an den Ortsrand von Oldenswort und die Weite der umliegenden Felder. Von hier aus liegen schöne Spazier- und Radwege im Grünen vor Ihnen. Sie sind neugierig und möchten mehr über dieses Angebot und die Umgebung Oldensworts erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1972
Preise
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.663,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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