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Bauernhaus zum Kauf
489000 €1.950 €/m²
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
1.480 m²Grundstück
Molfsee, Molfsee (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Benjamin Stein
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
489000 €
1.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 554,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Teilvermietetes Doppelhaus auf großem Grundstück im Herzen von Molfsee

Die um 1862 auf ca.1480 m² massiv errichtete Reetdachkate ist heute ein vermietetes Doppelhaus mit ca. 249 m² Wohnfläche zzgl. Nebenräumen und Nutzflächen von ca. 200 m² im Herzen Molfsees.
Doppelhaushälfte 1:
Mit ca. 135 m² zeigt sich diese Haushälfte großzügig und hell. Die Einheit verfügt über 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Waschküche sowie Dachbodenstauraum. Eine Südsüdost Ausrichtung der Haushälfte lassen die große Sonnenterrasse zur Wohlfühloase werden.
Doppelhaushälfte 2:
Mit ca. 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Diele sowie einem zusätzlichen Raum im Obergeschoss erscheint diese Hälfte hell und mit vielen Gestaltungs- und Selbstversorgungsmöglichkeiten. Eine Süd Süd-West Ausrichtung der Haushälfte lassen die ebenfalls große Terrasse nicht nur zum Feierabend Highlight werden. Die Einheit wird zum Dezember frei.

Der Garten ist entsprechend geteilt. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen vervollständigen das Objekt. Diverse Sanierungen fanden in den letzten Jahren statt. Hierbei sind Fenster, Heizung und Arbeiten auf dem Grundstück zu nennen. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaureseve.

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Weitere Services

Lage

Die Ortschaft Molfsee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde liegt im Kieler Speckgürtel und weist ca. 5.000 Einwohner auf. Der Ort weist eine hohe Lebensqualität auf und bietet naturnahes Leben direkt am Molfsee. Infrastrukturell ist die Ortschaft durch Busanbindungen sowie die direkte BAB Anbindung Richtung Flensburg und Hamburg versorgt. Der Ort bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Ebenso sind hier Restaurants sowie ein Bäcker zu finden. Die Schule am Eiderwald stellt eine Grund- und Gemeinschaftsschule dar uns ist wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Diverse Kitas in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie stehen dem Nachwuchs zur Auswahl.

In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt. Das kulturelle Angebot der Stadt ist breit. Diverse Museen, die Kunsthalle als auch Kinos bietet die Stadt. Über die Fähren gelangt man kurzfristig nach Skandinavien.

Entfernungen:
Kiel ca. 15 km
Neumünster ca. 21 km
Rendsburg ca. 45 km
Hamburg ca. 80 km

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 249,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1862
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.321 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Benjamin SteinDein Kontakt
Online-ID: 2a3uw5f
Referenznummer: 176672
PlanetHome Group GmbH
Benjamin Stein
PlanetHome Group GmbH
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