Version: 8.22.3Navigation überspringen
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
395.943 €
2 Zimmer  •  58,3 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
395943 €
6.791 €/m²
2 Zimmer  •  58,3 m²  •  EG

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

EIGENTUM - Haus 1 Top 1 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt. 

Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist. 

 

ALS BEWERBERIN FÜR EINE GEFÖRDERTE EIGENTUMSWOHNUNG ODER BAURECHTSEIGENTUMSWOHNUNG IN UNSEREM PROJEKT IN GNEIS MÜSSEN SIE...

* das 18. Lebensjahr vollendet haben
* Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein
* förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein
* als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.

Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung? 

Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: +43 676 3461600; E-Mail: gneis@hoe.at 

zur GNICE-Homepage [https://www.gneisfeldstrasse.at/]

 

VISUALISIERUNGEN: © R.FLENREISZ / HEIMAT ÖSTERREICH / STROBL ARCHITEKTEN / HARDER SPREYERMANN ARCHITEKTEN / FRÖTSCHER LICHTENWAGNER ARCHITEKTEN / CARLA LO

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <75m
Universität <1.600m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <1.450m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <3.075m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
395943 €
6.791,48 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei vom Bauträger
Weitere Preisinformationen

KP inkl. TG-Stellplatz
monatl. HK/BK 3,91 pro m² zzgl. EUR 20,00 TG-Stellplatz, 1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Berchtesgadner Straße 107MorzgSalzburg (5020)
Das im Süden von Salzburg entstehende Wohnbauprojekt GNICE in der Gneisfeldstraße (Stadtteil Gneis) ist in vielerlei Hinsicht beispielgebend und zukunftsweisend. Für die Bewohner*innen bietet es eine Wohnqualität und ein Wohnerlebnis, wie es nicht leicht zu finden ist.

Mit GNICE entsteht ein kleines Dorf mitten in der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem nahegelegenen Eichetwald liegt das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die sonnige Lage bietet nahezu von jeder Wohnung aus einen besonders schönen Ausblick - ob in die Berge, ins Grüne oder zur Festung Hohensalzburg.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,47 m², Gartenfläche: 47,97 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Frau Mag. Sonja KopfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lphb58
Referenznummer: OBGC20250407125948374f3dd801f3e

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptieren Sie die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmen der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion, der Sie jederzeit widersprechen können. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?