Wohnung zum Kauf

558000 €558.000 €5.927 €/m²

Finanzierung ab 2182 €/Monat

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4Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

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Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

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Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen auf hohem Niveau (Energieklasse A+). Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet - ideal für alle Altersgruppen.

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 95?m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Die Immobilie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche, die stilvoll in den Raum integriert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde.

Ein helles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 227?m² große Gartenfläche zur alleinigen Nutzung - ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder alle, die Wert auf private Außenflächen legen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gesellige Abende mit Freunden.

Dank hochwertigem Vollwärmeschutz, energieeffizienter Bauweise und moderner Haustechnik erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

Sonstiges *Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.*

Besichtigung nach Absprache.
3D Rundgang vorhanden.
Einbauküche im Preis inkludiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.30