Mehrfamilienhaus zum Kauf

1348000 €1.348.000 €8.868 €/m²

ab 4285 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

447 m²Grundstück

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Friedenheim, München (80686)

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Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen.

Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre Freizeit.

Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Außenstellplätze können bei Bedarf geschaffen werden. In dieser Wohnidylle können Sie, Ihre Familie bzw. Ihre Mieter sich wohlfühlen.

Das attraktive Anwesen mit Potential kann sofort bezogen werden.

Sie erhalten nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail einen Link mit dem Sie sich unser umfangreiches Exposé für das Anwesen herunterladen können. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 67,00 m², Dachbodenfläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden