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massa haus GmbH Franz Farkas
6 Zimmer  •  146 m²  •  462 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
293200 €2.008 €/m²
ab 931 € mtl. finanzieren
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

massa haus GmbH Franz Farkas
massa haus GmbH Franz Farkas
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* Ihr Traumhaus zum besten Preis - Eigenleistung zahlt sich aus! *

LifeStyle von massa haus - Ihr Traum vom perfekten Zuhause
Bauen Sie mit massa haus ein Zuhause, das Design, Funktionalität und neueste Technik vereint.

LifeStyle bietet Ihnen über 140 m² Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung und individuell
anpassbaren Grundrissen.


? Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich - Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre.

? Moderne Küche & Hauswirtschaftsraum - Funktional und stilvoll mit praktischem Stauraum.

? Drei vielseitige Zimmer - Perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Kinderträume.

? Hochwertiges Badezimmer - Mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente.

? KfW-55-Niedrigenergiehaus - Nachhaltig, energieeffizient und wertbeständig.


Erleben Sie ein sensationelles Preis-Leistungs-Verhältnis und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Mit massa haus wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Was ist im Preis inklusive?

1) Ausbauhaus (außen fertig - innen roh)
2) Bodenplatte
3) Grundstück

Was fehlt noch?

- Ausbau innen (Heizung, Elektro, Trockenbau etc. bis fertig)
- Baunebenkosten (Erdarbeiten, Außenanlagen, Steuern etc.)

Dein Haus, Deine Vision - mit massa haus!

Ein Zuhause, das so individuell ist wie Du? Mit massa haus wird genau das möglich! Wir liefern Dir ein modernes KfW-55-Niedrigenergiehaus, von außen fix und fertig, innen mit voller Gestaltungsfreiheit. Und das Beste? Die Wohnraumhöhe von 2,75 m gibt's gratis dazu - für ein noch großzügigeres Wohngefühl.

Was ist im AUSBAUHAUS inklusive?

? Architektenleistung - Genehmigungsplanung & Bauantrag inklusive
? Grundstück & Baugrunduntersuchung - Sicherheit von Anfang an
? Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung
? Hochwertige Außenhülle - Dach, Außenwände mit mineralischem Strukturputz & einseitig beplankte Innenwände
? Energieeffiziente Ausstattung - Rollläden, modernes Haustürelement, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

Maximale Flexibilität - Dein Zuhause, Deine Regeln

Mit massa entscheidest Du, wie viel Eigenleistung Du übernimmst. Dein Haus wird so individuell und kosteneffizient, wie Du es brauchst:

? Selbstausbau & Sparpotenzial - Übernimm Arbeiten selbst & senke die Kosten
? Wertsteigerung durch Eigenleistung - Banken erkennen Deine Arbeit als Eigenkapital an
? Nachhaltig & effizient - Modernste Energiespartechnik & KfW-55-Standard

Ob minimalistisch oder luxuriös - Du gestaltest Dein Traumhaus nach Deinen Vorstellungen. Lass uns gemeinsam Deine perfekte Lösung entwickeln!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
293200 €
2.008,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.008,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
812 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.059 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Finanzierung bis zur individuellen Hausplanung.


Warum massa haus?

Vertrauen & Erfahrung - Über 44 Jahre Expertise, mehr als 40.000 gebaute Häuser

Zertifizierte Qualität - QDF, Creditreform, DGNB & TÜV Rheinland geprüft

? Schnelle Bauzeit - Aufbau in nur 2-4 Tagen, Einzug nach wenigen Monaten
Finanzierung leicht gemacht

Passende Lösungen für jedes Budget

Förderungen & zinsgünstige KfW-Darlehen möglich

Sparen durch Eigenleistung - auch ohne Eigenkapital realisierbar


Mein persönlicher Service für Sie:

? Kostenlose Beratung zu Hause oder im Musterhaus, Grundstück & Finanzierung

? Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen

? Unterstützung bei der Grundstückssuche & Besichtigung


Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen - nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Franz Farkas
01520 / 6611180 (Telefon oder WhatsApp)

[URL="https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html"]Informationspflicht DSGVO[/URL]

[URL="https://www.massa-haus.de/verkaeufer/franz-farkas/"]Ihr Ansprechpartner[/URL] Stichworte Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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massa haus GmbH Franz FarkasGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Weidenbruch 3, 52525 Heinsberg
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Partnerschaft

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Online-ID: 2jnjc5x
Referenznummer: Li_AH14602S-20
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