Bürofläche zur Miete
7,30 Euro pro Quadratmeter
498,6 m²Bürofläche
ab 251,3 m²Teilbarkeit
Traunstr. 1, Neckarau - Südost, Mannheim (68199)

Frau Alisia Balduf

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Preis pro m²

7,30 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz, handbetrieben
abgehängte Rasterdecken mit neuer LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchenanschluss

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 137,8 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 41,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

RICH - Ruhige, preisgünstige Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei

Ruhige, preiswerte Büroflächen im Gewerbegebiet Mannheim - Neckarau/ Casterfeld: Aktuell kann im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes Traunstr. 1 eine helle Büroeinheit mit ca. 247,34 m² angemietet werden. Die Verkehrsanbindung und Stellplatzsituation mit Außenstellplätzen direkt am Objekt ist sehr gut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mannheim - Neckarau: Das Bürohaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1) liegt in ca. 300 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Einzelhandel und Baumärkte decken den allgemeinen und speziellen Bedarf; das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung