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B & B Immobilien GmbH
965 €
2 Zimmer  •  52,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.02.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
965 €
1150 €
1.150 € Gesamtmiete
2 Zimmer
52,6 m²
1. Geschoss
frei ab 01.02.2026

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Neu erbaute 2-Zimmerwohnung in traumhafter Lage in Fußach zu vermieten

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Fußach! Diese Etagenwohnung zur Miete bietet den perfekten Rückzugsort für Alleinstehende oder Paare, die einen komfortablen und stilvollen Wohnraum suchen.

Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einer Südterrasse bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 für den Erstbezug verfügbar und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, aus.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche, die perfekt für gemütliche Kochabende geeignet ist. Für den Bodenbelag wurden edle Fliesen und elegantes Parkett gewählt, die dem Wohnraum einen exklusiven Touch verleihen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage direkt am Rheindamm bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist der Hafen Rohner nur wenige Meter entfernt, was Ihnen eine fantastische Anbindung an das Wasser garantiert.

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser erstklassigen Wohnung in Fußach - modern, exklusiv und perfekt gelegen!

Merkmale

  • frei ab 01.02.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Gesamtmiete
1.150 €
Nettokaltmiete
18,34 €/m²
965 €
Betriebskosten
185 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.460,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 965,00 EUR

Lage

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Seestraße 39aFußach (6972)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,46 m², Bundesland: Vorarlberg, Mindestmietdauer: 36 Monate

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Über den Anbieter

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mrbf5c
Referenznummer: BB-25-01080
B & B Immobilien GmbH
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B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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