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RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen

Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €1.297,50 €/m²
18Zimmer
400 m²Wohnfläche
1.672 m²Grundstück
Weg, Todtmoos (79682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
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Herr Stavros Danieloglou
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Preise

Kaufpreis
519000 €
1.297,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
9 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 9 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Charmantes Schwarzwaldhaus mit sieben Ferienwohnungen

Entspannung und Komfort für Ihre Gäste:
Auf Sie wartet in TODTMOOS-WEG ein bezauberndes Schwarzwaldhaus/GÄSTEHAUS, facettenreich bespickt mit vielen lieben Details und mit einem enormen Raum- und Platzangebot bei einer gesamten Wohnfläche von ca. 400 m².
Es stehen Ihnen sieben komplette Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung, allesamt ausgestattet mit Einbauküche oder Kochnische und Badezimmern.

Einteilung Erdgeschoss:
- Gemeinschaftsraum/Frühstücksraum ca. 28 m²
- 1. Wohnung ca. 76 m² (aktuell von den Eigentümern bewohnt)
- 2. Wohnung ca. 92 m² (aktuell fest vermietet)
- 3. Wohnung, die Ferienwohnung I ca. 40 m²

Einteilung Obergeschoss:
- 4. Wohnung, die Ferienwohnung II ca. 46 m²
- 5. Wohnung, die Ferienwohnung III ca. 51 m²
- 6. Wohnung, die Ferienwohnung IV ca. 27 m²
- 7. Wohnung, die Ferienwohnung V ca. 37 m²

Das Haus ist halb unterkellert und beinhaltet die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine großflächige Tenne mit Option zum Ausbau von weiteren Apartements. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 840 m² wurde vermutlich im Jahr 1650 das Fundament für dieses freistehende Schwarzwaldhaus gelegt und in den letzten Jahren (2012-2018-2024) ist es kernsaniert und liebevoll von den Eigentümern zu einem schmucken GÄSTEHAUS umgebaut worden.

Über den gepflegten Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das "Herz des Schwarzwaldhauses": einen gemütlichen Gemeinschaftsraum/Frühstücksraum, der zentrale Platz mit heimeligem Chunscht-Kachelofen. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen anderen Wohnungen. Bereits hier zeigt sich der besondere Charme der Immobilie - vielseitig und apart in jeder Hinsicht.

Lassen Sie den Blick schweifen von Balkon oder Terrasse - ein Ausblick in die wunderschöne Landschaft, der Sie täglich aufs Neue faszinieren wird. Und darüber hinaus ein ca. 157 m² großes Gartengrundstück mit einem Spielplatz für die Kleinen und einem Grillplatz für die Großen. Außerdem gibt es als Besonderheit eine eigene Quelle und eine über die Straße gelegene ca. 673 m² große Wiese. Auch für die Abstellung der Fahrzeuge ist bestens gesorgt: es stehen Ihnen vier Garagen und fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer kombinierten Holzzentralheizung (aus dem Jahr 2014) und Ölzentralheizung. Der Heizraum befindet sich im sogenannten Brunnengang, dahinter liegt der Holzlagerraum.

ZÖGERN SIE NICHT, UM MEHR ÜBER DIESES BEZAUBERNDE ANWESEN ZU ERFAHREN, ODER VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Besucher schätzen hier, neben der gemütlichen Ausstattung der Immobilie, die traumhafte Lage in der Natur. Schon die Anreise lässt die Vorfreude steigen: Idylle pur!
Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Es werden Sommer- wie Winteraktivitäten geboten. Todtmoos ist ein heilklimatischer Kurort. Hier sind einige Kliniken angesiedelt. Von Todtmoos aus erreichen Sie viele Ausflugsziele und touristische Highlights im Schwarzwald.
Todtmoos-Weg ist ein idyllischer Ortsteil von Todtmoos.

Weitere Informationen

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 574,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1650
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.297,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
805 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.025 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad SäckingenGewerblicher Anbieter
Alte Basler Str. 16, 79713 Bad Säckingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stavros Danieloglou
Herr Stavros DanieloglouDein Kontakt
Online-ID: 2dvcv5n
Referenznummer: IMMO-SD367
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Herr Stavros Danieloglou
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