Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1399000 €1.399.000 €8.557 €/m²

Finanzierung ab 5313 €/Monat

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5Zimmer

151,8 m²Wohnfläche

137 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Blumenauer Str. 40a, Blumenau, München (80689)

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Das etwas andere Haus!

Auf einem sonnigen Grundstück in Hadern entstehen drei real geteilte Reihenhäuser. Wir bauen mit Massivholz, da Holz im Allgemeinen mehr CO2 bindet, als später bei der Verarbeitung zum Haus freigesetzt wird. Das bedeutet, dass die Holzbauweise eine klimafreundliche Bauweise ist.
Ein Haus aus Holz benötigt kaum Energie zum Heizen und ist daher von Natur aus warm. Der Energieverbrauch wurde mit 8,1 kWh pro m² Wohnfläche im Jahr berechnet. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Bei einem Verbrauch von unter 15 kWh pro m² Wohnfläche im Jahr spricht man von einem Passivhaus. Angesichts steigender Preise für fossile Brennstoffe und der kontinuierlich wachsenden CO2-Bepreisung ist ein Holzhaus eine Investition in die Zukunft und die Umwelt.

Der Schnitt der Häuser ist übersichtlich und gradlinig. Der Eingangsbereich ist großzügig, im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette. Die Küche kann sowohl offen als auch geschlossen gestaltet werden. Der Wohnbereich, mit seinen großen Schiebefenstern, ist nach Süden ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer großen Terrasse nach Süden. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Zimmer sind großzügig gestaltet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit großen Gauben, einem Dachflächenfenster und einem Duschbad. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum, die Lichtschächte sind besonders groß um möglichst viel Licht einzufangen.

Besichtigungstermine Sie kaufen ein Haus, das den Energiestandard von 2045 erfüllt und auf jeglichen Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet und als klimafreundlicher Neubau bezeichnet wird.

Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. Bitte Termin vereinbaren!