Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 57,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
2Zimmer
57,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon- zentral gelegen Hohen Neuendorf - Puschkinallee

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich zentral gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Haus. Das Haus besteht auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss,
2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung hat zwei Zimmer, Flur, Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Ein Balkon ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung als Sondernutzungrecht. Keller vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Waschküche vorhanden, Fahrradkeller vorhanden.

Das Wohngeld beläuft sich zurzeit auf 266,69 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 40,50 Euro.

Die Wohnung ist vermietet.Der Mieter zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von
455,40 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.935,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

266.69 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.935,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.580 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.019 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Privatsphäre keine
Bilder von der Innenansicht veröffentlichen können. Fordern Sie gerne das Exposé an.

In dem Haus haben wir auch eine weitere vermietete Wohnung, die zum Verkauf steht.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Balkon, ca. 73 m². Alle Details erhalten Sie gerne auf
Anfrage. Besichtigungstermine Nach vorheriger Rücksprache.

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserdamm 85, 14057 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2j5qj54