Haus zum Kauf 230.000 € 6 Zimmer 176 m² 500 m² Grundstück Oschersleben 39387

Haus zum Kauf
230000 €
1.307 €/m²
ab 793 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 176 m² • 500 m² Grundstück
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport in Oschersleben.

Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oschersleben. Das Haus verfügt über ca.126m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer im 1. und 2. OG verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca.50m² Wohnfläche.
Ein Balkon im 1. Obergeschoss und eine Sauna im Dachboden runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Sauna

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.306,82 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

253.000 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

23.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3%)

6.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

ab 793 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.306,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.304 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Oschersleben (39387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Oscherleben.
-ruhig gelegene Kleinstadt im Bördekreis, idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Harz- und Börde-Region
- freundliche Nachbarschaft, grüne Naherholungsflächen und kleine, überschaubare Stadtstrukturen
-gute Anbindung an Autobahnen und Bahnlinien, schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg, Halle und Braunschweig
-traditionelle Feste, Vereine und aktive ehrenamtliche Gruppen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl
-Schulen, Kitas und Betreuungsangebote in der Nähe, sowie genügend Freizeitmöglichkeiten für Kinder

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Hegel ImmobilienMaklerbüro

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

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Online-ID: 2mecl5k

Referenznummer: 994536

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