Moderne und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio als zusätzliche Nutzfläche, Balkon und TG-Stellplatz in Bretten zu verkaufen!
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro oder Kinderzimmer.
Weiter führt der Weg zum Gäste-WC mit Dusche, bevor Sie in den offenen Wohnbereich gelangen. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und geht in den großzügigen Essbereich über. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Raumspartreppe führt in den Dachraum, der als zusätzlicher Stauraum oder als kreatives Hobbyzimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Komfort, Licht und eine clevere Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein großzügiges und gemütliches Zuhause suchen!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Haustiere erlaubt
Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.632,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.632,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.654 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden digital bearbeitet, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen. Sie dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den aktuelle Zustand der Räume.
Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.
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Ihre Ansprechpartnerin: Frau Anna Gubonina
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 33,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
