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Mehrfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
415,1 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück
Parkstein, Parkstein (92711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City Immobilien GmbH
Frau Anna Meral
City Immobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte mit Pension, die seit 2018 großzügig entkernt und kernsaniert wurde.
Die Immobilie sollte zu einer ambulanten betreuten Wohngemeinschaft im Obergeschoss und zu einer Tagespflege im Erdgeschoss ausgebaut werden.

Insgesamt stehen 7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad im 1. OG des Hauses zur Verfügung.
Derzeit sind 3 Zimmer von Mietern bewohnt. Die restlichen Zimmer stehen leer und könnten in Kürze bezogen bzw. vermietet werden.

Es gehören PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zum Haus dazu.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss noch zusätzlich Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2020.

Aufgrund der noch nicht fertig gestellten Sanierungsmaßnahmen müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Hier sind zum Beispiel noch ein Bad im EG fertig zu stellen, Böden, Zugänge sowie Malerarbeiten zu erledigen.

Als Folgenutzung wäre eine Vermietung an eine soziale Einrichtung (Ambulanter Pflegedienst, Jugendzentrum) sinnvoll, die die Räume mit Pensionisten oder ggf. auch mit jungen Menschen füllen könnte. Aufgrund der größzügigen Räume hat man auch die Möglichkeit Veranstaltungen zu realisieren. Eine Küche (nicht möbliert) sowie ein Gemeinschaftsraum im EG des Hauses wäre vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftsgebäude näher im Detail vor. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Parkstein ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 2.370 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die Bundesstraßen B22 und B470 sowie die A93 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 55 km südöstlich von Parkstein und ist ebenfalls durch die Anbindung an die Bundesstraße B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 215 km. Der Bahnhof Weiden in der Oberpfalz ist ca. 15 km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien ergänzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 25 km (Luftlinie) entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1650
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.227 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.382 €/m²

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Frau Anna MeralDein Kontakt
Online-ID: 2ffyl5v
Referenznummer: 3622
City Immobilien GmbH
Frau Anna Meral
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