NEU! Gepflegtes Ladengeschäft in Baden-Baden - Fußgängerzone, mit Aufzug und Balkon!
Exklusive Ladenfläche in Top-Lage von Baden-Baden - Ihr neues Geschäft wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in bester Innenstadtlage von Baden-Baden zu etablieren! In der hochfrequentierten Fußgängerzone, in der Gernsbacher Straße 30, erwartet Sie eine möblierte und repräsentative Ladeneinheit mit großzügigen Verkaufsflächen sowie weiterer Kellerfläche.
Die modern und hochwertig ausgestattete Ladenfläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines 1990 neu erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 167 m² im Erdgeschoss (Ladenfläche) sowie Verkaufs- und Lagerflächen im Untergeschoss bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten.
Dank der hervorragenden Sichtbarkeit (ca. 5 m Schaufensterfront) und der erstklassigen Lage profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem attraktiven Umfeld, das Ihren Erfolg fördert.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich. 19% gesetzt. MwSt.
Zu den Nebenkostenvorauszahlungen bezahlen Sie weiterhin noch die Kosten der Heizungs- und WW-Aufbereitung (eigene Etagenheizung für die Ladeneinheit) sowie den Stromverbrauch.
Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen - Immobilien Frick Karlsruhe
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden.
Nutzen Sie hierzu am Besten das Immobilienportal-Kontaktformular.
IMMOBILIEN FRICK - seit 1990 Ihr erfolgreiches, bankenunabhängiges Maklerunternehmen in der Region Baden-Baden / Rastatt - Karlsruhe - Bruchsal - Heidelberg und Mannheim / Ludwigshafen.
