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3 Zimmer  •  81,5 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
339000 €4.161 €/m²
Finanzierung ab 1347 €/Monat
3Zimmer
81,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WAGNER Immobilien
WAGNER Immobilien

Schöne helle 3-Zi. Wohnung am Bürgerpark, Balkon, Einbauküche, Barrierefrei + Garage

Willkommen im Haus City-Flair im Parkviertel des Weidedamms in Bremen Findorff!
Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung in TOP-Lage bietet viel Platz und Wohnkomfort, ideal für Familien. Drei gut geschnittene Zimmer und große Fensterflächen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Die 81,5 Quadratmeter Wohnfläche bieten viel Platz um sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten.

Highlight der Wohnung ist die breite Fensterfront im 25,5 m² großen Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Blick auf die grüne Oase des Weidedamm-Quartiers.

Der große Balkon bietet Ihnen zudem sonnige Stunden der Erholung und er ermöglicht lauschige Abende mit der Familie oder Freunden.

Die gepflegte Wohnung besticht mit ihrer angenehmen Helligkeit, der naturnahen Lage sowie einer geschmackvollen Ausstattung, zu der unter anderem attraktive Laminatböden, eine Einbauküche und ein weiß gefliestes Bad mit Duschbadewanne gehören.

Nach Betreten der Wohnung steht man in einem recht geräumigen Flur (8,80 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie z. B. Einem Schuhschrank bietet. Von hier geht auch eine praktische kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte etc. ab.

Zur Wohnung gehört zudem eine eigene saubere und trockene Garage auf dem Garagenhof, ebenerdig, direkt in der Nähe des Hauseingangs.

Fordern Sie JETZT das Exposé an! Weitere Unterlagen liegen ebenfalls vor! 
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Vorab ist das gesetzliche Widerrufsrecht zu beachten.

Wir benötigen von Ihnen folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, Rufnummer und eine E-Mailadresse. Erst nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie weitere Informationen über die Immobilie, sowie die Möglichkeit einer Besichtigung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.161,04 €/m²
Provision für Käufer
2.9 €
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.161,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Weidedamm in Bremen-Findorff mit einer dynamischen und hervorragend angebundenen Nachbarschaft, die sowohl urbanes Ambiente als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten vereint.

Findorff ist zudem für seine grünen Rückzugsorte berühmt. Der Bürgerpark, einer der größten Stadtparks Deutschlands, befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine hervorragende Kulisse für Spaziergänge, Joggingrunden, entspannte Picknicks oder einfach zum Kaffee genießen. Auch für die kleinen Besucher ist gesorgt – zahlreiche Spielplätze laden zum Spielen und Toben ein. Darüber hinaus sorgt die Nähe zum Stadtwald, in dem sich die bei Joggern äußerst beliebte Finnbahn erstreckt, sowie der Uni-Park für weitere Naturerlebnisse, die mitten in der Stadt zur Erkundung einladen. Zudem stehen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung und bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten.

In der nahen Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen laden dazu ein, gemütlich zu verweilen und Neues zu entdecken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, was den Alltag angenehm gestaltet.

Die Anbindung an die A-27 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Weidedamm mit der Bremer Innenstadt sowie anderen Stadtteilen und gewährleisten eine schnelle und bequeme Fortbewegung. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Weidedamm verbindet auf harmonische Art und Weise die Vorteile beider Welten: die Nähe zur Natur sowie die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens. Hier wohnen Sie in einer lebhaften, hervorragend angebundenen und gleichzeitig ruhigen Umgebung, die für jeden etwas zu bieten hat. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

WAGNER Immobilien
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Schwachhauser Heerstr. 196, 28213 Bremen
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Partnerschaft
Klaus WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2h4dv5u
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