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Bürofläche zur Miete
11,50 Euro pro Quadratmeter
360 m²Bürofläche
Langenfeld - Mitte, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²
11,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
48 €
Provision für Mieter
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 48,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Kantine
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

TRICOM: Ideale Büroflächen zwischen Köln und Düsseldorf I hervorragende Konditionen

Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ganz überzeugende Kostenvorteile.

Zahlreiche Objektvorteile wirken sich schon auf den ersten Blick nachweislich auf die Kostenbilanz des ganzen Unternehmens aus:

- die verkehrsgünstige Lage reduziert die Reisezeiten zu Ihren Kunden
- Kantine direkt vor Ort
- dank Trennwandsystem sind Raumanpassungen besonders kostengünstig
- Achsmaß und Grundriss bieten allerhöchste Raumökonomie
- der Gewerbesteuerhebesatz ist mit 360% deutlich geringer als sonstwo
- echte Nebensache: die aktuellen* Nebenkosten liegen bei 1,90 €/m²
- last but not least: der Mietzins ist hier von Hause aus moderat

* Wert der Nebenkosten von 2014 Stichworte Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2ct3z59
Referenznummer: 3459_002
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen