Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 270.000 € 16 Zimmer 380,6 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
270000 €709 €/m²
ab 877 € mtl. finanzieren
16Zimmer
380,6 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

7 Wohnungen, gut vermietet!

Gut vermietetes Haus mit 7 Wohnungen, davon 1 bereits größer zusammengelegt - in Zittau Westvorstadt.

Hanglage, sonnig

Gute Wohnlage, Supermärkte fußläufig erreichbar.

Derzeit 2 Leerwohnungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

709,41 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.085,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.548,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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709,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

411 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Neustadt 34, 02763 Zittau

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Online-ID: 2fyn753

Referenznummer: 05210