GOLDSTÜCK - Wohnen neu gedacht – Barrierefrei & hochwertig mit 3 Zimmern
Das im Jahr 2023 errichtete Wohn- und Geschäftshaus im KfW55-Standard mit fünf Gewerbeeinheiten verfügt über insgesamt 5-6 Geschosse.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Glasfaser ist selbstverständlich vorhanden.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Tiefgaragenplätze, Fahrradräume, Kinderwagenabstellräume sowie Mieterkeller zur Verfügung.
Preise: Duplex-Parker 90 € + 10 € NK-Pauschale; Standard-Stellplätze 100 € + 10 € NK-Pauschale.
Die drei zusammengesetzten Gebäudeteile werden mittels insgesamt sechs zentralen größtenteils barrierefreien Erschließungskernen mit Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Der Gebäudekomplex umfasst 109 Wohneinheiten, von denen einige Einheiten barrierefrei ausgelegt sind. Die Größe der Wohnungen variieren zwischen 35 m² und 115 m² und verfügen über ein bis drei Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Bad (teilweise mit Tageslicht), sowie einen Balkon oder einer Terrasse.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.383 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.114 €
Nebenkosten
269 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.149 EUR
Lage
Weststadt, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil von Pforzheim, nördlich der Enz. Die unmittelbare Umgebung ist durch weitere Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bekleidungs- und Schuhgeschäften sowie Drogeriemärkten liegt ca. 700 m östlich. Der nächste Nahversorger (Norma) ist ungefähr 500 m entfernt.
In fußläufigem Umfeld befinden sich mehrere KiTa-Einrichtungen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Hochschule Pforzheim liegt ungefähr 3,3 km vom Objekt entfernt.
Das Objekt ist außerdem gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist direkt am Objekt gelegen. Fußläufig in 13 Minuten erreichbar, befindet sich der Hauptbahnhof Pforzheim. Von dort aus werden Regionalzug-Verbindungen nach u.a. Stuttgart und Karlsruhe angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Es handelt sich hier um eine Beispiel-Wohnung. Für persönliche Wünsche und Bedürfnisse finden wir gemeinsam mit Ihnen die passende Wohnung!
WICHTIG:
Besichtigungen werden nur nach Zusendung einer
Mieterselbstauskunft (siehe unter Dokumente) durchgeführt.
