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Bauernhof zum Kauf
2350000 €
169.874 m²Grundstück
Bärbroich, Bergisch Gladbach (51429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien
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Frau Elisa Schopphoven
Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

Preise

Kaufpreis
2350000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Hofstelle mit fünf Wohneinheiten, verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie ca. 14 ha Grünland

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hofstelle eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebs mit umfangreicher (Grünland-)Flächenausstattung. Sie besteht aus einem hübschen Wohngebäudekomplex mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer großen Lagerhalle (ehemaliger Kuhstall), einer Remise/Scheune sowie aus kleineren Nebengebäuden (Carport, ehemaliger Heuturm (Lagerraum), ehemals kleiner Stall (Gartenhaus)). Zudem verfügt die Hofstelle über ein Fahr- sowie ein Güllesilo.

Flächenausstattung:
Die Gesamtgröße sämtlicher zur Veräußerung stehenden Flächen beläuft sich auf ca. 17 ha.
Hiervon entfallen ca. 13,6 ha auf Grünland, ca. 2,4 ha auf Wald sowie etwa 0,6 ha auf die bebaute Hoffläche.
Ca. 8 ha des Grünlandes sind arrondiert, sie schließen sich rückwärtig an die Hofstelle an.

Bebaubarkeit:
Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).

Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Hofstelle befindet sich in ruhiger und ländlicher Ortslage von Bergisch-Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 169.874,00 m², Gesamtfläche: 169.874,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien
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Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisa Schopphoven
Frau Elisa SchopphovenDein Kontakt
Online-ID: 2ek8m5d
Referenznummer: 1433
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