Vielseitiges Westgrundstück für Ihr Traumhaus! Zeit, Träume zu verwirklichen!
Zum Verkauf steht ein ca. 834 m² großes Westgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Norderstedt. Die Lage begeistert mit ihrer homogenen Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Besonders für Familien mit Kindern ist dies ein wundervolles Umfeld.
Dem wunderschön eingewachsenen Grundstück verleihen alte Bäume einen würdigen Rahmen. Es gibt viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten einer Familie. Hobbygärtner können nach Herzen pflanzen und einen eigenen Gemüse- / Kräutergarten anlegen. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Wissenswertes zum Grundstück:
- Bebauung nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Baupläne existieren nicht. - Ein neuer Baukörper sollte den umliegenden Gebäuden entsprechen. - Eingeschossig mit mehr Wohnfläche, zweigeschossig mit weniger Wohnfläche
Wir möchten ausdrücklich betonen, dass die Angaben auf einer unverbindlichen, telefonischen Auskunft des Bauamtes Norderstedt beruhen. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preise
Kaufpreis
457000 €457.000 €
547,96 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €3,57 €
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Stichworte
Wohnfläche: 120,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
