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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
698000 €2.908,33 €/m²
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück
Habichtsweg 3, Langenhain-Ziegenberg, Ober-Mörlen (61239)

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Privat vom Eigentümer
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Preise

Kaufpreis
698000 €
2.908,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das repräsentative Haus wurde im Zeitraum 1993-2000 in massiver Bauweise errichtet und seitdem aufwändig instandgehalten und gepflegt.

Die Wohnfläche von 240 qm verteilt sich auf die Hauptfläche von 160 qm (7 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste -WC, Terrasse mit Kamin und eine Veranda im Eingangsbereich) und die mit einem separaten Eingang ausgestattete Einliegerwohnung mit ca.80 qm (3 Zimmer, Küche, Bad, separater Ausgang und kleiner Garten). Zur Zeit Mieteinnahme 750 Euro.
Gegebenenfalls lassen sich die beiden Einheiten miteinander verbinden.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Vorratskeller, eine beheizbare Doppelgarage (ferngesteuertes Tor, Durchgang in den Wohnbereich) und ein Abstellraum (z.B. für Gartengeräte und Werkstatt mit Zugang zum Garten sowie ein Heizungsraum mit einer Toilette und einem Waschbecken.

Das Haus verfügt über einen Dachboden der ggf. ausgebaut werden kann.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Langenhain-Ziegenberg in Ober-Mörlen, Hessen und steht auf einem sonnigen Grundstück mit einem unverbaubaren Fernblick auf die Ausläufer des Taunus.

Die umliegenden Wälder sowie die den Stadtteil umgebenden Felder und Wiesen verleihen der Lage einen naturnahen, ländlichen Charakter. Der Ortskern von Ober-Mörlen ist leicht zu erreichen.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist, dass trotz der ländlichen Umgebung die Metropole Frankfurt gut erreichbar ist.
So können Sie in einer idyllischen Umgebung wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Großmetropolregion Frankfurt genießen.

Entfernungen:

Frankfurt Zentrum: 42 km
Frankfurt Flughafen: 50 km
Gießen: 38 km
Bad Nauheim: 11 km
Usingen: 10 km
Butzbach: 9 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein Zimmer der Hauptfläche besitz einen eigenen zusätzlichen Außenzugang. Perfekt für die Realisierung eines Büros/Studios mit Kundenverkehr.
Glasfaser Anschluss.
Ewt. Übernahme von bestehenden günstigen Darlehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.908,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.574 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Online-ID: 2g6px58
Referenznummer: 264674
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